1/2 rodinných domů č.p. 16 a 92 s pozemky (k.ú. Mimoň, okres Česká Lípa)

Rodinný dům č.p. 16 - spoluvl. podíl id. 1/2 Oceňovaná nemovitost se nachází v části obce Mimoň IV na rohu rušnější komunikace Pánská a klidnější Barvířská. Dům je postaven v uliční zástavbě jako řadový krajní. Obhlídka nemovitosti byla provedena pouze zvenčí z okolních veřejně přístupných míst. Pozemek parc.č. 242 je oplocený, zčásti zastavěný stavbou rodinného domu, zčásti zarostlý neudržovanými stromy, keři a náletovými křovinami. Na pozemku je i vedlejší stavba menší zděné kolny v havarijním stavu a navazující přístřešek. Rodinný dům je zděný dvoupodlažní objekt zastřešený sedlovou střechou pokrytou vlnitým plechem. Dům je převážně obdélníkového půdorysného tvaru. Klempířské konstrukce dožité z plechu opatřeného nátěrem. Fasáda původní, místy opadaná vlivem nefunkčních izolací prosti zemní vlhkosti. Okna převážně plastová, v podkrovní části dřevěná s chybějícím zasklením. Stáří domu odhaduji na více než 100 let, dům pravděpodobně prošel částečnými stavebními úpravami, vnitřní vybavení považuji za standardní. Z hlediska napojení pozemku na inženýrské sítě je dle údajů z katastru nemovitostí stavba napojena na veřejnou síť elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Funkčnost přípojek nebyla ověřována. Podlahovou plochu rodinného domu pro účely stanovení obvyklé ceny odhaduji na základě zastavěné plochy domu a počtu nadzemních podlaží. Rodinný dům č.p. 92 - spoluvl. podíl id. 1/2 Oceňovaná nemovitost se nachází v části obce Mimoň V v klidné ulici Slovany. Dům je postaven jako samostatně stojící na pozemku parc.č. 4458 - zastavěná plocha a nádvoří. Pozemek parc.č. 4459 je ve funkčním celku s rodinným domem a slouží jako zahrada. Obhlídka nemovitosti byla provedena pouze zvenčí z okolních veřejně přístupných míst. Zahrada je oplocená, zatravněná, osázená ovocnými stromy a okrasnými keři. Na zahradě je na jejím západním okraji přízemní, zděná garáž s pultovou střechou krytou plechovou krytinou, na kterou navazuje přízemní, zděná vedlejší stavba s pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Rodinný dům je zděný, podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími, zastřešený stanovou střechou krytou eternitovými šablonami. Dům je nepravidelného půdorysného tvaru. Klempířské konstrukce dožité z plechu opatřeného nátěrem. Fasáda původní, zachovalá. Okna dřevěná špaletová v havarijním stavu. Stáří domu odhaduji na více než 70 let, dům je pravděpodobně v původním stavu se zanedbanou údržbou. Vnitřní vybavení považuji za podstandardní. Z hlediska napojení pozemku na inženýrské sítě je dle údajů z katastru nemovitostí stavba napojena na veřejnou síť elektřiny a vody, odkanalizování do vyvážecí jímky. Funkčnost přípojek nebyla ověřována. Podlahovou plochu rodinného domu pro účely stanovení obvyklé ceny odhaduji na základě zastavěné plochy domu a počtu nadzemních podlaží.